Финансовый обозреватель

Только новое из мира финансов

  • Slide image one

Расчет налога на имущество физического лица

Нимущ. (старая квартира) = (2/12) х 350 000 х (0,25/100) = 145,83 руб.

Согласно п.5 ст.5 Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", по новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением. Так как новая квартира была приобретена Жанной Аркадьевной в июле 2007 года в новостройке, то налог она будет платить только с 2009 года: Нимущ. (новая квартира) = 0 руб. Сейчас кредит под залог дома можно взять быстро и выгодно!

Так как гараж перешел Жанне Аркадьевне по наследству в марте 2008 года, но с марта 2008 года по июнь 2008 года у нее было право на льготу, то налог за гараж в 2008 году необходимо будет уплатить за 6 месяцев (июль-декабрь). Так как инвентаризационная стоимость гаража на 1 января 2007 года по данным БТИ составляет 10 000 рублей, расположен он в городе Самара, то налоговая ставка устанавливается в размере 0,1 процента от инвентаризационной стоимости: Нимущ. (гараж) = (6/12) х 10 000 х(0,1/100) = 5 руб. Коттедж перешел Жане Аркадьевне в порядке дарения в мае 2007 года, но с марта 2007 года по июнь (включительно) 2007 года у нее было право на льготу, то налог за коттедж в 2007 году необходимо будет уплатить за 6 месяцев (июль-декабрь). Налоговая ставка устанавливается в размере 0,1 процента от инвентаризационной стоимости.

Нимущ. (коттедж) = (6/12) х 90 000 Ч(0,1/100) = 45 руб.

Суммарный налог на имущество физических лиц,

который необходимо уплатить Жанне Аркадьевне в 2007 году составляет:

Нимущ.= Нимущ. (старая квартира) + Нимущ. (новая квартира) + Нимущ. (гараж) + Нимущ. (коттедж); Нимущ. = 145,83 + 0 +5 +45 = 195,83 рублей.

За 2008 год суммарная стоимость имущества составила 450000. Если данную стоимость представить как 100%, то доля налога, уплачиваемая от этой суммы будет равна 0,04% (Рисунок 2).

Рисунок 2.

Уплата налога производится владельцами равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября. Значит, Жанне Аркадьевне необходимо будет уплатить налог в размере 97,92 рубля до 15 сентября 2008 года и 97,92 рубля до 15 ноября 2008 года, либо всю сумму в размере 195,83 рубля до 15 сентября 2008 года.

Перейти на страницу:
1 2