|
Взимание налога на имущество физических лиц осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" [4]. Является местным налогом. Объектами налогообложения признаются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.
В собственности у Жанны Аркадьевны находится следующее имущество: |
1 |
с 5 сентября 2002 года по 13 июля 2008 года квартира в г. Самара, инвентаризационная стоимость которой на 1 января 2007 года по данным БТИ составляет 350 000 рублей; | |
2 |
с 13 июля 2007 года квартира в новостройке, которая сдана эксплуатацию в 2007 году; | |
3 |
с 20 марта 2007 года гараж в г. Самара, перешедший ей в порядке наследования, инвентаризационная стоимость которого на 1 января 2007 года по данным БТИ составляет 10 000 рублей; | |
4 |
с 17 мая 2007 года в поселении Авангард коттедж, перешедший ей в порядке дарения, инвентаризационная стоимость которого на 1 января 2007 года по данным БТИ составляет 90 000 рублей. |
Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям.
Ставки налога г. Самары и п. Авангард представлены в таблице 1 и в таблице 2.
Таблица 1. Ставки налога на имущество физических лиц г. Самары. |
Стоимость имущества |
Ставка налога | |
До 300 тыс. рублей |
0,1 процент | |
300 тыс. рублей - 500 тыс. рублей |
0,25 процента | |
500 тыс. рублей -700 тыс. рублей |
0,5 процента | |
700 тыс. рублей - 1 миллион |
0,75 процента | |
Свыше 1 миллиона |
1 процент |
Таблица 2. Ставки налога на имущество физических лиц в п. Авангард |
Стоимость имуществаСтавка налога | | |
До 300 тыс. рублей |
0,1 процент | |
300 тыс. рублей - 500 тыс. рублей |
0,15 процента | |
Свыше 500 тыс. рублей |
0,45 процента |
От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются члены семей военнослужащих, потерявших кормильца. Так как Жанна Аркадьевна повторно вышла замуж в июле 2008 года, то льготы ей предоставлялись только в период с марта 2008 года по июль 2008 года. Налог на строения, помещения и сооружения исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года[1].
Следовательно, за старую квартиру Жанне Аркадьевне, надо будет уплатить налог на имущество с 1 января 2008 года по 1 июля 2008 года. Согласно п.7 ст.5 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" при возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право [4]. Так как право на льготу у Жанны Аркадьевны было с марта 2007 года по июнь 2007 года (включительно), то налог она платит только за 2 месяца (январь, февраль). Налоговая ставка устанавливается в размере 0,25 процента от инвентаризационной стоимости:
|
